Узаконение недвижимости в Алматы

Самовольное строительство, после обновления указанного акта в сентябре 2020 года, может быть узаконено и процедуры упрощены. Владелец, инвестор или руководитель строительства должны только предъявить соответствующие документы и оплатить сбор за легализацию. Однако лучше строить с разрешениями, чем дорого платить или сносить. Нужно отметить, что если вас интересует узаконение недвижимости, то рекомендуем посетить данный сайт.

Поэтому легализовать квартиру с произвольными переделками стоит перед продажей. Полностью легальный объект можно потом быстро продать нашей компании под выкуп недвижимости, и уже через несколько дней получить деньги, которые возместят понесенные затраты на легализацию и дадут прибыль. Это самый верный способ продать помещение, так как неузаконенная самовольная постройка вызывает отток покупателей.

Что следует знать?

При продаже квартиры узнайте о разнице между первоначальным взносом и предоплатой. Обладая знаниями по этому вопросу, вы легко подпишете соответствующий договор и получите гарантию положительно завершенной сделки купли-продажи недвижимости.

Продажа квартиры с юридическим дефектом

Возможна продажа недвижимости с самовольной постройкой, но здание или квартира обременены юридическим недостатком. Новый собственник, принимая решение о покупке, должен осознавать, что к нему переходят права собственности на недвижимость и обязанность узаконить самовольную постройку.

Строительный закон с поправками 2020 года предусматривает возможность легализации, но это не значит, что будет легализована каждая пристройка, беседка или новый этаж в жилом помещении. Приемка объекта строительным инспектором возможна только при соблюдении всех параметров безопасности и соблюдении норм. В противном случае собственник получит приказ о сносе.

Юридический дефект в виде незаконной постройки – это ряд осложнений и затрат для потенциального покупателя. Перед продажей лучше подать заявление на легализацию самовольной постройки. Плата за легализацию не низкая, однако в случае плановой продажи ее стоимость окупится. Поиск покупателя на проблемную недвижимость может занять больше времени и стоить дороже, чем легализация незаконной постройки. Здесь стоит узнать, как продать квартиру быстро, чтобы затраты окупились так же быстро.