Топ-менеджер компании Мингалимовых проиграл суд за базу отдыха на берегу Камы

Предприниматель из Набережных Челнов Рустем Сунгатуллин проиграл в 11-м арбитражном апелляционном суде исполкому Тукаевского района. Владелец «МЦ ТУР+» и директор ООО «Стройпроектсервис», принадлежащей семье Марселя Мингалимова (ГК «Профит») не смог отстоять право на участок под базу отдыха и свои постройки в Малой Шильне. Речь идет о двух гостевых домах и трансформаторной подстанции возле садового общества «Весна-2».

«МЦ ТУР+» по постановлению главы Тукаевского района в 2009 году получил в аренду на 10 лет 3,6 га на берегу Камы под лодочную станцию и площадки отдыха. В августе 2012 года исполком выдал компании разрешение на строительство. После чего были построены административное здание, два гостевых дома и трансформаторная подстанция. Однако природоохранная прокуратура опротестовала выделение участка, пояснив, что он относится к землям водного фонда. В сентябре 2012 года по протесту надзорного ведомства администрация района отменила постановление о выделении участка и расторгла договор аренды с компанией. Участок отнесли к землям промышленности.

Однако Сунгатуллин в 2016 году оформил на спорные объекты технические паспорта. А в 2018 году обратился в исполком с заявлением предоставить ему участок в аренду. Но исполком предпринимателю отказал, сославшись на невозможность определить собственника объектов недвижимости.

Компания обратилась в Арбитражный суд РТ, но он отказал в иске, посчитав, что истец пытается обойти законодательство о порядке регистрации права собственности на спорное имущества. Суд не нашел оснований признавать права «МЦ ТУР+» на участок под базой отдыха, указав, что участок по-прежнему относится к землям промышленности.

Сунгатуллин обжаловал решение татарстанского арбитража в самарской инстанции. Однако и апелляционная жалоба была отклонена. За предпринимателем остается право обжалования в Арбитражном суде Поволжского округа.