Как сэкономить на военной ипотеке 900 тысяч рублей?
Возможность рефинансирования военной ипотеки появилась в начале 2018 года. Сегодня военнослужащие, которые уже имеют ипотечный кредит, могут обратиться в банк, который предлагает программу военной ипотеки и существенно снизить затраты на обслуживание кредита. По данным Росвоенипотеки, из 15 банков-участников программы «Военная ипотека» рефинансируют такие кредиты только пять, в том числе ПАО Промсвязьбанк.
С 2018 года военная ипотека выдается на новых условиях, по которым установлен фиксированный ежемесячный платеж вплоть до погашения кредита. Также, в последние три года ипотечные ставки заметно снизились и сейчас находятся на историческом минимуме. Например, если вы оформляли кредит под 11−12% годовых, то в Промсвязьбанке вы можете рефинансировать его 8,9% годовых, подробнее ниже.*
За счет снижения процентной ставки основной долг по кредиту погашается быстрее. То есть, если военнослужащий брал кредит на сумму 2 млн руб. под 11% годовых, банк рассчитывал ему срок кредита не менее 15 лет. По новой системе срок кредита на такую сумму под ставку 8,9% составит 12 лет. Процентная ставка прямо влияет на срок кредитования, соответственно и на скорость погашения основного долга.
«Рассмотрим на конкретном примере: если сумма кредита 2 миллиона рублей, ставка 11 процентов годовых — срок кредитования 15 лет, при ежемесячном платеже 22,37 тысячи рублей. На погашение процентов будет уходить более 80 процентов от суммы платежа или 18,33 тысячи рублей, а на основной долг только 4,04 тысячи, — поясняет руководитель Ипотечного Центра ПАО «Промсвязьбанк» в Казани Сергей Басалаев.
— Если рефинансировать такой кредит под ставку 8,9 процентов, срок сократится до 12 лет, а на погашение процентов пойдет уже 66 процентов суммы платежа или 14,83 тысяч рублей, а на погашение основного уже 7,53 тысяч".
В итоге, военнослужащий заплатит банку за пользование деньгами значительно меньше за счет снижения суммы переплаты. Если по уже рассмотренному кредиту на сумму 2 млн руб. ставка была 11%, а срок кредита 15 лет, то переплата за весь срок составляла 2,19 млн руб. Если перекредитовать такую ссуду под 8,9% на 12 лет, переплата составит 1,29 млн руб. Разница 900 тыс. руб.
«Есть и другие преимущества, подробнее о которых вам расскажут наши консультанты в отделениях банка или по телефону (483) 221−85−47», — резюмировал руководитель Ипотечного Центра ПАО «Промсвязьбанк» в Казани Сергей Басалаев.
На правах рекламы