Дачникам рассказали, в каких случаях можно не платить налоги на баню

МОСКВА, 8 авг — РИА Новости. Дачники могут минимизировать свою налоговую нагрузку, установив на участке мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается, вместо капитальной бани, считает председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ). «»Так, собственник земельного участка обязан уплачивать налог на имущество физических лиц за баню, сарай, туалет или иное аналогичное сооружение в следующих случаях… Постройка имеет признаки капитального строения (наличие фундамента) и зарегистрирована в установленном законом порядке в Росреестре», — сказал он РИА Новости.

Также нужно будет заплатить налог, если площадь строения превышает 50 квадратных метров и если на участке уже имеется другая хозяйственная постройка, в отношении которой применена налоговая льгота, предусмотренная статьей 407 Налогового кодекса РФ.

Депутат отметил, что согласно статье 378.2 Налогового кодекса, если хозяйственная постройка используется в предпринимательских целях, например, для оказания услуг или сдачи в аренду, к ней может быть применена повышенная налоговая ставка. Это соответствует общему принципу налогообложения имущества, используемого в коммерческих целях.

Для тех, кто хочет минимизировать налоговую нагрузку, депутат посоветовал обратить внимание на возможность использования некапитальных конструкций. «Например, вместо капитальной бани можно установить мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается. Аналогично, сарай или хозяйственную постройку можно сделать разборными или установить на временное основание», — рассказал Гаврилов.

Такой подход, по мнению парламентария, позволит пользоваться необходимыми постройками на участке, не увеличивая при этом налоговое бремя.

«Однако важно помнить, что такие решения должны соответствовать всем нормам безопасности и не нарушать правила землепользования и застройки, действующие в вашем регионе», — предупредил он.